Estimation théorique
Route de Collonges (Pluvault),21110 Longeault Pluvault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Collonges (Pluvault),21110-Longeault Pluvault indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 13 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 4 | 87 | 905 | 158000€ | 1816€ |
2021-04-30 | 1 | IMP RENE ROUSSEY | 6 | 148 | 823 | 340500€ | 2301€ |
2019-08-22 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 883 | 172000€ | 1955€ |
2020-09-14 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 760 | 155000€ | 1761€ |
2022-03-14 | 5 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 4 | 92 | 430 | 165000€ | 1793€ |
2021-09-23 | 3 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 5 | 98 | 954 | 271840€ | 2774€ |
2022-06-20 | 3 | IMP CLOS PAULINE | 4 | 85 | 181 | 235000€ | 2765€ |
2021-03-22 | 6 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 136 | 986 | 252000€ | 1853€ |
2021-10-20 | 2 | IMP CLOS PAULINE | 5 | 136 | 180 | 274000€ | 2015€ |
2021-04-29 | 8 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 5 | 135 | 819 | 191000€ | 1415€ |
2021-02-08 | 6 | IMP DES BLEUETS | 3 | 76 | 180 | 190035€ | 2500€ |
2019-10-01 | 11 | RUE AMIRAL VIOLETTE-PLUVAULT | 6 | 100 | 357 | 170100€ | 1701€ |
2020-07-24 | 33 | RUE AMIRAL VIOLETTE | 6 | 100 | 357 | 39146€ | 391€ |
2021-07-02 | 5 | RUE AMIRAL VIOLETTE | 7 | 151 | 731 | 259800€ | 1721€ |
2022-06-17 | 2 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 106 | 950 | 256000€ | 2415€ |
2022-07-18 | 9003 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 94 | 1005 | 269325€ | 2865€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 106 | 336 | 270000€ | 2547€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 65 | 328 | 175000€ | 2692€ |
2023-01-18 | 27 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 6 | 128 | 1665 | 290000€ | 2266€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 148 | 877 | 250000€ | 1689€ |
2021-09-17 | 12 | CROIX AUX CHEVAUX | 8 | 145 | 811 | 190000€ | 1310€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 151 | 0 | 288000€ | 1907€ |
2020-08-17 | 11 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 5 | 108 | 523 | 116500€ | 1079€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DU CHANOINE LABOUREAU | 6 | 119 | 429 | 180000€ | 1513€ |
2019-12-18 | 6 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 6 | 162 | 241 | 135900€ | 839€ |
2020-03-13 | 1 | IMP DES CERISIERS | 5 | 80 | 788 | 174700€ | 2184€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 102 | 289 | 225000€ | 2206€ |
2020-05-28 | 32 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 3 | 61 | 994 | 149000€ | 2443€ |
2019-07-05 | 13 | CROIX AUX CHEVAUX | 6 | 92 | 800 | 190000€ | 2065€ |
2019-09-19 | 7 | IMP DES ACACIAS | 6 | 120 | 616 | 237000€ | 1975€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DU RONCEY | 3 | 88 | 784 | 225000€ | 2557€ |
2021-09-02 | 1 | RUE GUILLAUMAT | 4 | 112 | 137 | 175000€ | 1563€ |
2020-11-16 | 40 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 5 | 94 | 959 | 199000€ | 2117€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE GONDEVIN | 6 | 93 | 1174 | 271200€ | 2916€ |
2021-09-21 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 118 | 786 | 238000€ | 2017€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DU RONCEY | 4 | 88 | 313 | 175000€ | 1989€ |
2020-02-25 | 2 | RUE GEORGES FEBVRET | 4 | 70 | 508 | 159000€ | 2271€ |
2021-04-23 | 10 | RUE ROULOTTE | 3 | 65 | 830 | 285000€ | 4385€ |
2021-11-16 | 10 | RUE GUILLAUMAT | 4 | 169 | 301 | 190000€ | 1124€ |
2020-11-05 | 1 | CROIX AUX CHEVAUX | 5 | 99 | 805 | 212000€ | 2141€ |
2020-12-04 | 68 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 582 | 230000€ | 2614€ |
2021-08-06 | 8 | RUE ROULOTTE | 6 | 169 | 1000 | 357700€ | 2117€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DE GONDEVIN | 4 | 69 | 631 | 214000€ | 3101€ |
2020-10-15 | 8 | RUE GEORGES FEBVRET | 4 | 72 | 560 | 172000€ | 2389€ |
2021-03-16 | 1 | IMP LES CHARMOTTES | 6 | 140 | 475 | 80000€ | 571€ |
2021-05-04 | 7 | IMP DES SORBIERS | 3 | 98 | 689 | 225000€ | 2296€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES LONGS PRES | 3 | 86 | 569 | 300000€ | 3488€ |
2019-08-06 | 20 | RUE DE GONDEVIN | 5 | 137 | 708 | 270050€ | 1971€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE GONDEVIN | 5 | 137 | 708 | 319000€ | 2328€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 499 | 241200€ | 2412€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE GONDEVIN | 6 | 106 | 631 | 232700€ | 2195€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE GONDEVIN | 4 | 68 | 600 | 180000€ | 2647€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU POIRIER PECAUT | 8 | 177 | 400 | 211000€ | 1192€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DES CITES | 5 | 103 | 1100 | 185000€ | 1796€ |
2022-02-10 | 13 | N 5 | 4 | 108 | 826 | 273600€ | 2533€ |
2021-04-22 | 27 | RUE DE GONDEVIN | 3 | 65 | 331 | 97600€ | 1502€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DU POIRIER PECAUT | 3 | 45 | 817 | 90000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DE LA TILLE | 6 | 209 | 1057 | 204000€ | 976€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 81 | 681 | 187000€ | 2309€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 500 | 257625€ | 2895€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DES MEIX | 4 | 120 | 965 | 168500€ | 1404€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 1302 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 87 | 550 | 244175€ | 2807€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DE LA COUR | 4 | 109 | 520 | 237350€ | 2178€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 619 | 284000€ | 2757€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE LA COUR | 6 | 109 | 700 | 243100€ | 2230€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DES GENETS | 5 | 88 | 617 | 135000€ | 1534€ |
2019-06-27 | 20 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 122 | 577 | 194200€ | 1592€ |
2022-01-27 | 9 | RUE DE BEIRE LE FORT | 2 | 70 | 288 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DU NORD | 3 | 70 | 323 | 100000€ | 1429€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DE BEIRE LE FORT | 4 | 86 | 456 | 234800€ | 2730€ |
2019-05-16 | 14 | RUE DES SAUSSIS | 4 | 86 | 581 | 198840€ | 2312€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU NORD | 7 | 102 | 210 | 290000€ | 2843€ |
2020-08-26 | 6 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 318 | 207000€ | 1617€ |
2022-06-22 | 1 | N 5 | 5 | 200 | 1500 | 335970€ | 1680€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 87 | 602 | 50000€ | 575€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 877 | 237000€ | 2963€ |
2020-02-07 | 4 | RUE LE VILLAGE | 5 | 100 | 873 | 183000€ | 1830€ |
2021-07-05 | 1 | N 5 | 6 | 176 | 1260 | 248500€ | 1412€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DES SAUSSIS | 3 | 99 | 542 | 207000€ | 2091€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DES PETITS SAUSSIS | 4 | 98 | 484 | 226390€ | 2310€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 93 | 842 | 232600€ | 2501€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DES MARGOTS | 4 | 88 | 615 | 187000€ | 2125€ |
2021-10-26 | 23 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 7 | 125 | 638 | 298450€ | 2388€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 88 | 673 | 225000€ | 2557€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 88 | 684 | 215000€ | 2443€ |
2022-10-20 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 178 | 565 | 346000€ | 1944€ |
2021-05-12 | 20 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 132 | 850 | 225000€ | 1705€ |
2023-01-16 | 21 | RUE GRANDE RUE | 3 | 95 | 555 | 115000€ | 1211€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 132 | 550 | 152000€ | 1152€ |
2023-01-17 | 6 | IMP DU CLOS | 5 | 81 | 720 | 236300€ | 2917€ |
2022-08-30 | 1 | PL DU ROUILLY | 5 | 125 | 407 | 220300€ | 1762€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 8 | 168 | 601 | 215400€ | 1282€ |
2022-03-31 | 4 | IMP DU VILLAGE | 7 | 117 | 1089 | 339900€ | 2905€ |
2020-08-27 | 41 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 93 | 620 | 190240€ | 2046€ |
2022-01-20 | 8 | RLE RENOM | 7 | 192 | 1000 | 414000€ | 2156€ |
2021-03-16 | 1 | IMP DU CLOS | 4 | 88 | 760 | 263000€ | 2989€ |
2022-03-24 | 1 | RLE SEGUIN | 4 | 119 | 203 | 227000€ | 1908€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DE PREMIN | 4 | 85 | 500 | 252000€ | 2965€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE COLLONGES | 5 | 99 | 1000 | 103200€ | 1042€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE COLLONGES | 5 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 5 | 124 | 600 | 269000€ | 2169€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DE COLLONGES | 5 | 135 | 849 | 357000€ | 2644€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 4 | 89 | 712 | 251000€ | 2820€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DE PREMIN | 4 | 127 | 800 | 196500€ | 1547€ |
2022-08-23 | 19 | RUE DE PREMIN | 4 | 127 | 800 | 251500€ | 1980€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 60 | 797 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 52 | 141 | 74000€ | 1423€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DU LEVANT | 9 | 340 | 2094 | 500000€ | 1471€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE LABERGEMENT-FOIGNEY | 9 | 151 | 2520 | 305000€ | 2020€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU CROSNE | 6 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2021-08-23 | 116 | RUE DE PREMIERES | 5 | 88 | 794 | 236950€ | 2693€ |
2021-08-18 | 8 | IMP DU BOIS DEFENDU | 5 | 106 | 950 | 280803€ | 2649€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE LABERGEMENT-FOIGNEY | 5 | 149 | 489 | 295000€ | 1980€ |
2022-02-28 | 4 | IMP DU BOIS DEFENDU | 6 | 168 | 594 | 199900€ | 1190€ |
2022-04-06 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 68500€ | 634€ |
2020-09-16 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 137000€ | 1269€ |
2021-09-16 | 14 | RUE POIVRE | 6 | 150 | 1000 | 315100€ | 2101€ |
2022-11-02 | 15 | RUE DU LEVANT | 4 | 91 | 914 | 279000€ | 3066€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DU MERIDIEN | 5 | 88 | 658 | 214020€ | 2432€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DES RENARDIERES | 5 | 103 | 965 | 180000€ | 1748€ |
2021-04-09 | 1 | RUE D'EMERAUDE | 4 | 116 | 626 | 225000€ | 1940€ |
2021-11-29 | 21 | RUE DES RENARDIERES | 4 | 91 | 804 | 242000€ | 2659€ |
2019-11-28 | 10 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 88 | 604 | 207000€ | 2352€ |
2021-11-04 | 4 | IMP DU COUCHANT | 3 | 73 | 679 | 160500€ | 2199€ |
2020-05-18 | 56 | RUE DE HUCHEY | 5 | 103 | 0 | 216000€ | 2097€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU SEPTENTRION | 5 | 100 | 685 | 212000€ | 2120€ |
2022-11-23 | 14 | RUE DU PONANT | 4 | 96 | 618 | 260500€ | 2714€ |
2021-02-05 | 3 | IMP DU COUCHANT | 4 | 92 | 751 | 220000€ | 2391€ |
2020-01-24 | 52 | RUE DE HUCHEY | 6 | 195 | 878 | 329200€ | 1688€ |
2023-03-23 | 11 | RUE D'EMERAUDE | 5 | 143 | 540 | 347000€ | 2427€ |
2021-03-24 | 35 | RUE DU ZEPHIR | 6 | 121 | 700 | 275000€ | 2273€ |
2020-09-15 | 5 | IMP DE L AQUILON | 4 | 82 | 605 | 150000€ | 1829€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 130 | 666 | 262930€ | 2023€ |
2019-07-19 | 9 | RUE FOUFFRANS | 4 | 100 | 380 | 145000€ | 1450€ |
2019-11-19 | 10 | RUE NATIONALE | 2 | 51 | 380 | 74000€ | 1451€ |
2022-05-23 | 10 | RUE NATIONALE | 2 | 51 | 380 | 89000€ | 1745€ |
2022-11-24 | 11 | RUE FOUFFRANS | 4 | 100 | 327 | 197640€ | 1976€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DU VENT D AUTAN | 6 | 132 | 728 | 293000€ | 2220€ |
2019-05-07 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 111 | 800 | 163000€ | 1468€ |
2019-05-16 | 9 | RUE DU VENT D AUTAN | 4 | 101 | 761 | 205000€ | 2030€ |
2020-03-23 | 16 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 87 | 610 | 190650€ | 2191€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DU VENT D AUTAN | 2 | 133 | 636 | 272230€ | 2047€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 108 | 611 | 250000€ | 2315€ |
2020-04-08 | 3 | RUE NATIONALE | 4 | 78 | 55 | 67000€ | 859€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE L'HERMITAGE | 5 | 168 | 1507 | 315900€ | 1880€ |
2022-03-01 | 3 | L HERMITAGE | 3 | 84 | 1092 | 173900€ | 2070€ |
2021-01-13 | 3 | RUE FOUFFRANS | 6 | 124 | 651 | 223000€ | 1798€ |
2022-08-01 | 17 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 85 | 643 | 241000€ | 2835€ |